关于成都的贷款政策，以下是整理的详细信息：

一、商业性个人住房贷款1. 首付比例： 首套房：最低首付比例为30%。 二套房：首付比例为40P%。 商业贷款首套房首付最低1.5成。

2. 贷款利率： 新办房贷利率最低至3.35%。 存量房贷利率不变。

3. 政策调整： 根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的通知，商业性个人住房贷款的最低首付款比例政策进行了调整，首付和利率都有所降低。

二、住房公积金贷款1. 贷款利率： 自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2. 贷款额度： 符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，最高额度为100万元；单缴存人家庭，最高额度为60万元。 多子女家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度上浮20%，即分别为120万元和72万元。

3. 贷款条件： 申请公积金贷款的职工需满足以下条件：具有完全民事行为能力、无公积金贷款余额、已按规定支付首付款、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力、个人信用良好。

三、其他相关政策1. 购房政策： 成都近期出台了一系列利好政策，包括调整首套房认定标准、公积金可用作购房首付、减免契税、增值税、提高公积金额度等。 成都不再认房不认贷，部分放宽限售政策。

2. 贷款工具： 成都链家提供在线买房贷款计算器，可计算商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式的月供金额、利息总额、还款总额等。

成都贷款市场动态：政策调整与市场趋势分析

随着我国经济的持续发展，成都作为西部地区的经济中心，其贷款市场也呈现出多元化、个性化的特点。本文将为您解析成都贷款市场的最新动态，包括政策调整和市场趋势。

一、成都住房公积金贷款政策调整

近年来，成都住房公积金管理中心不断优化贷款政策，以支持市民的住房需求。以下为近期成都住房公积金贷款政策的主要调整：

提高最高贷款额度：单缴存人最高贷款额度为60万元，双缴存人最高贷款额度为100万元，针对多子女家庭和以旧换新购房，最高贷款额度可达120万元。

商转公贷款：成都市民可申请将商业性个人住房贷款转换为住房公积金个人住房贷款，降低贷款成本和减轻还款负担。

支持购房提取代际互助：缴存人2025年年底前在成都新购买住房，其父母和子女也可申请提取公积金，减轻购房款筹款压力。

提取支持由租转购：缴存人若办理过租房提取，当年则不可以再以购房或还贷的名义申请提取。近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算，提高可贷额度。

二、成都贷款市场趋势分析

1. 贷款利率持续走低

近年来，我国央行多次降息，使得贷款利率持续走低。在成都，贷款利率也呈现出下降趋势，有利于降低市民的贷款成本。

2. 贷款方式多样化

随着金融科技的快速发展，成都贷款市场呈现出多样化的特点。除了传统的银行贷款外，互联网金融、消费金融等新兴贷款方式逐渐兴起，为市民提供了更多选择。

3. 贷款需求多元化

随着市民生活水平的提高，贷款需求逐渐多元化。除了购房贷款外，教育、医疗、消费等领域的贷款需求也在不断增长。

三、成都贷款市场前景展望

1. 政策支持力度加大

未来，成都将继续加大对贷款市场的政策支持力度，优化贷款环境，降低贷款成本，满足市民多样化的贷款需求。

2. 金融科技助力贷款市场发展

随着金融科技的不断进步，成都贷款市场将更加便捷、高效。人工智能、大数据等技术在贷款领域的应用，将进一步提升贷款服务的质量和效率。

3. 贷款市场持续创新

在政策支持和金融科技的双重推动下，成都贷款市场将持续创新，为市民提供更多优质、便捷的贷款产品和服务。

成都贷款市场在政策调整和市场趋势的推动下，呈现出多元化、个性化的特点。未来，成都贷款市场将继续保持稳健发展态势，为市民提供更多优质、便捷的贷款服务。