1. 首付比例和利率调整： 根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号），成都的首套房首付比例最低为30%，二套房为40P%。 成都的商贷利率已经降至3.35%，并且最低首付比例为1.5成。

2. 公积金贷款利率： 自2024年5月18日起，成都下调了个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3. 贷款额度： 成都住房公积金贷款的最高额度为100万元，符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭最高额度为120万元，单缴存人家庭为60万元，多子女家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度上浮20%。

4. 政策放宽： 成都发布了新的贷款政策，首套房认定放宽，多套房贷款可按首套比例与利率进行贷款。 成都不再“认房又认贷”，只看家庭成员在大成都范围内名下是否有房产。

5. 贷款条件： 申请公积金贷款需要满足以下条件：具有完全民事行为能力，年龄在18至法定退休年龄之间，已连续正常缴存住房公积金至少6个月，具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力，个人信用良好。

这些政策调整和条件可能会对您的贷款计划产生影响，建议您根据具体情况咨询专业的贷款机构或银行，获取更详细的信息和帮助。

成都贷款市场新动态：政策调整助力市民安居乐业

随着我国经济的持续发展，成都作为西部地区的经济中心，贷款市场也呈现出蓬勃发展的态势。近期，成都住房公积金中心发布了一系列贷款政策调整，旨在降低市民贷款成本，助力市民实现安居乐业。

商转公贷款政策出台，降低贷款成本

2024年10月15日，成都住房公积金管理中心正式实施“商转公”贷款政策。这项政策允许符合条件的商业性个人住房贷款转换为住房公积金个人住房贷款，从而降低贷款成本和减轻还款负担。据悉，成都首笔“商转公”贷款已成功发放，市民王女士通过办理该业务，20年利息减少了近5万元。

贷款最高额度提高，满足市民多样化需求

为支持市民购房需求，成都住房公积金中心将最高贷款额度提高至120万元。其中，单缴存人最高贷款额度为60万元，双缴存人最高贷款额度为100万元。针对多子女家庭和以旧换新购房的市民，贷款额度上浮20%，最高可达120万元。这一调整有助于满足市民刚性和改善性住房需求，缓解购房压力。

提取支持政策扩大，助力青年人、新市民安家成都

成都住房公积金中心还扩大了购房提取支持人员范围，缴存人2025年年底前在成都新购买住房，其父母和子女也可申请提取公积金。此举有助于减轻家庭购房款筹款压力，降低购房门槛，助力青年人、新市民在蓉工作安家。

贷款办理流程简化，提升市民体验

为提升市民办理贷款的便捷性，成都住房公积金中心简化了贷款办理流程。市民只需在贷款银行办理，无需前往公积金中心服务大厅。此外，成都公积金中心与15家银行签订相关协议，为市民提供更加便捷的贷款服务。

成都贷款市场展望：政策调整助力市场健康发展

随着成都住房公积金中心一系列贷款政策的调整，成都贷款市场将迎来新的发展机遇。预计未来，成都贷款市场将呈现以下特点：

贷款成本将进一步降低，市民购房压力得到缓解。

贷款额度提高，满足市民多样化购房需求。

贷款办理流程简化，提升市民体验。

贷款市场将更加规范，助力市场健康发展。

成都住房公积金中心一系列贷款政策的调整，为市民提供了更加优惠的贷款条件，有助于降低市民购房成本，助力市民实现安居乐业。在政策支持下，成都贷款市场将迎来更加健康、稳定的发展。