在成都，贷款政策和利率有多种选择，包括商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。以下是详细的信息：

商业贷款1. 首付比例： 首套房最低首付比例为1.5成。 具体首付比例和利率可能因银行政策而有所不同，建议咨询具体银行。

2. 利率： 商业贷款利率因银行和贷款类型而异。根据快贷网提供的信息，年化利率范围在3%~16.8%之间，具体利率需根据贷款金额和还款期限来确定。

公积金贷款1. 贷款额度： 单缴存人家庭最高贷款额度为60万元，两人及以上缴存人家庭最高贷款额度为100万元。 多子女家庭和“以旧换新”购房的贷款额度可上浮20%，即分别为72万元和120万元。

2. 利率： 自2024年5月18日起，公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

申请条件1. 公积金贷款： 具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。 公积金账户状态正常，单位职工需连续正常缴存公积金至少6个月。

2. 商业贷款： 具体条件因银行而异，通常需要稳定的收入来源和良好的信用记录。

其他信息 贷款计算器：可以使用成都链家或安居客提供的贷款计算器，输入贷款金额、利率、年限等信息，计算月供金额、利息总额、还款总额等。

如需进一步了解详细信息或具体操作，建议访问相关网站或咨询具体银行。

成都住房公积金贷款政策解读：商转公、最高额度提升等五大亮点

随着我国房地产市场的不断发展，成都作为西部地区的经济中心，其住房贷款政策也日益完善。本文将为您解读成都住房公积金贷款政策的五大亮点，包括商转公、最高额度提升等，帮助您更好地了解和利用这些政策。

一、商转公政策正式落地，降低贷款成本

2024年10月，成都首笔“商转公”贷款成功办结，标志着商转公政策正式在成都落地见效。商转公政策是指将商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款，通过借新还旧的方式办理，无需缴存人自筹资金偿还商业贷款。这一政策有助于降低缴存人的贷款成本，减轻每月还款负担。

据悉，商转公贷款利率按中国人民银行公布的公积金贷款首套房利率执行，贷款期限在五年以下（含五年）的是2.35%，贷款期限在五年以上的是2.85%。对于符合条件的成都市缴存职工来说，商转公贷款无疑是一大利好。

二、贷款最高额度提至120万元，支持刚性和改善性住房需求

为缓解购房压力，成都住房公积金中心对贷款和提取政策进行了调整，其中一项重要举措就是提高最高贷款额度。目前，单缴存人最高贷款额度为60万元，双缴存人最高贷款额度为100万元。同时，针对多子女家庭和以旧换新购房，贷款额度上浮20%，最高可达120万元。

这一政策调整旨在支持广大市民的刚性和改善性住房需求，减轻购房压力，助力市民实现安居宜居的梦想。

三、提取支持政策优化，家庭互助购房更便捷

成都住房公积金中心对提取支持政策进行了优化调整，扩大了购房提取支持人员范围。缴存人2025年年底前在成都新购买住房，本人的父母和子女也可申请提取公积金。家庭互助购房，可减轻购房款筹款压力，降低购房门槛，帮助青年人、新市民在蓉工作安家。

此外，缴存人和配偶在购房五年内可每月申请提取的规定仍继续执行。以往缴存人若办理过租房提取，当年则不可以再以购房或还贷的名义申请提取。这一政策调整有助于促进租房到购房的平稳过渡。

四、贷款提取政策调整，支持由租转购

成都住房公积金中心对提取规定进行了优化调整，近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算，提高可贷额度。这一政策调整有助于支持由租转购，降低购房门槛，助力市民实现住房梦想。

成都住房公积金贷款政策在商转公、最高额度提升、提取支持政策等方面进行了全面调整，为市民提供了更多实惠。这些政策亮点有助于降低购房成本，缓解购房压力，助力市民实现安居宜居的梦想。

总之，成都住房公积金贷款政策在不断完善，为广大市民提供了更多支持。如果您有购房需求，不妨关注这些政策，合理利用公积金贷款，实现您的住房梦想。